三江电子及其子公司出产、工作所运用的多处场所为租借获得。到陈述期末，发行人及其控股子公司向第三方承租143处、租借面积算计50,195.72平方米的房子用于发行人及其控股子公司的出产、库房、全国各地商务中心工作、职工宿舍等。其间，共7处、租借面积算计1,308.89平方米的租借房子租借人未供给权属或相关证明文件，占公司悉数房子租借面积份额为2.61%；共2处、租借面积算计376.00平方米的租借房子地点土地的运用权类型为划拨，占公司悉数房子租借面积份额为0.75%。上述9处租借房子悉数用于外地商务中心工作、库房和职工宿舍。若因租借人权力瑕疵而影响租借合同实行或许租借方违约等状况，或许会引起需求从头挑选工作场所、库房和职工宿舍，对正常经营活动发生必定的晦气影响。

  公司操控股权的人泛海出资和实践操控人卢志强先生现已出具许诺：就三江电子（含部属子公司、分公司）在上市前承租的物业，若三江电子因租借未获得房子权属证书的物业或划拨土地上的物业被有权部分处分或责令搬家，泛海出资及卢志强先生乐意无条件承当三江电子因受到处分而付出的罚款、因不能持续承租该等物业而搬家所发生的本钱和费用，并对三江电子搬家期间因而形成的经济损失承当足额、全面的经济补偿；

  若三江电子因租借合同被有权部分认定为无效而与租借方发生诉讼、裁定等胶葛，泛海出资及卢志强先生乐意无条件承当三江电子因该等胶葛而付出的律师费、诉讼费、案子受理费等一切本钱和费用，以确保三江电子不因承租该等物业而遭受任何经济损失或潜在经济损失。

  关于未能供给租借房子权属证书或租借房子地点地为划拨地的租借合同，存在因租借人权力瑕疵而影响租借合同效能的法令危险，以及房产租借期限较短，存在到期无法续约的危险。

  公司主营业务与技能紧密结合，依托先进的技能得认为客户供给最契合其需求的产品，一起新技能的使用也关系到公司的盈余才能和生长才能。虽然公司持

  续进行研制方面的投入，可是仍然存在技能的发展速度和市场需求大大超出预期，未能及时精确推出习惯市场需求新产品的危险。